Egy ingatlan megfelelő áron történő eladása vagy bérbeadása komoly kihívásokkal járhat.

Hiszen nemcsak a megfelelő vevő vagy bérlő megtalálása a cél, hanem az is hogy az ügylet zökkenőmentesen és hatékonyan menjen végbe.

Szerencsére néhány jól átgondolt lépéssel és természetesen olyan profi segítséggel, mint amit a The Global Realty Group kínál, az ingatlan eladásának, bérbeadásának sikere nagy eséllyel biztosítható. Ebben a cikkben olyan hasznos tippeket gyűjtöttünk össze, amelyek segítik Önt ebben a kockázatos, de azért mégis izgalmas folyamatban.

A professzionális fotók és videók fontosságáról

Az ingatlanhirdetések keltette első benyomás nagyon erősen meghatározó, hiszen az érdeklődők döntése igen jelentős mértékben a képek alapján születik meg, a személyes bejárás igénylése is ezek alapján történik.

Elengedhetetlen, hogy profi minőségű fotókat és videókat készítsen, vagy sokkal inkább készíttessen a képzett szakemberekkel. Ez már csak azért is fontos, mert ma már ehhez elengedhetetlen a komoly felszerelés, hiszen egy drónfelvétel például kiemelheti a lokáció szépségét vagy különleges perspektívából mutatja be a környezetet.

Akár 3D túrát is érdemes készíteni a lakásról, hiszen így az érdeklődők távolról is bejárhatják, ezáltal valós képet kapva róla. Így pedig már megalapozottabb érdeklődéssel mehetnek a személyes bejárásra.

Átgondolt értékesítési stratégia

Az ingatlan eladásában vagy bérbeadásában érdemes átgondolt marketingstratégiát követni. Ki kell használni az online és offline csatornákat egyaránt, meg kell határozni ezek megfelelő arányát. Az ingatlanirodáknak eszközök egész garmadája áll rendelkezésére, hirdetnek szakportálokon, irodákban, kiállításokon.

A hirdetés összeállítása is szakértelmet igényel, hogy kiemelje az ingatlan előnyeit, úgy mint a jó elosztás, elhelyezkedés vagy éppen felszereltség. A változatos és célzott hirdetési megoldások segítenek a potenciális érdeklődőkhöz eljuttatni az ajánlatot.

Az ingatlan állapotának megőrzése, rugalmasság

Az ingatlan állapota nagyban befolyásolja, hogy milyen áron és milyen gyorsan lehet eladni, bérbe adni. Egy jól karbantartott, tiszta és rendezett ingatlan sokkal vonzóbb a potenciális érdeklődők számára. Érdemes apróbb javításokat, friss festést vagy kertápolást végezni, hogy az ingatlan a legjobb formáját mutassa.

Emellett fontos a rugalmasság a megtekintések időpontjának egyeztetésében és a gyors, udvarias kapcsolattartásban, de ezt érdemes ezzel foglalkozó ügynökre, irodára bízni.

Az ingatlan eladása, bérbeadása komplex feladat, de néhány egyszerű, mégis hatékony tipp segíthet eredményesen, gördülékenyen végezni a folyamatot. Ugyanakkor megfelelő tapasztalat, ismeret nélkül nem érdemes egyedül nekivágni, fontos felismerni a korlátainkat, és inkább szakértőhöz fordulni, ha szükséges.

(x)