A házbővítés remek ötlet lehet, hogyha helyhiányban szenvedünk, de költözni nem akarunk.

Bár egy-két plusz helyiség építése anyagilag kisebb vonzattal jár, mint egy teljes ingatlan felhúzása, itt is figyelni kell a megfelelő és körültekintő tervezési folyamatokra.

Cikkünkben a házbővítés folyamatához adunk tanácsokat - átbeszéljük, hogy milyen anyagi kockázatokkal jár a projekt és hogyan biztosíthatjuk be magunkat pénzügyi értelemben. A bejegyzés anyagához a Costell Építő házbővítés és -felújítás témájú anyagai szolgáltatták az információt.

A pontos tervezés elengedhetetlen

A bővítés során a legnagyobb anyagi kockázatot az jelentheti, ha nem készítünk pontos költségvetési tervet. Érdemes átgondolni, mekkora keretből gazdálkodunk a projekt kapcsán, ugyanis az első lépés, hogy felmérjük, reálisan megvalósítható-e a tervünk a rászánt pénzösszegből.

Minden munkálatról pontos árajánlatot kell kérni, ha lehet, szerződéssel kell biztosítani ennek összegét. Pontos kalkulációt kell készíteni arról is, miből mennyi anyag kell - beleértve az egyes apró kiegészítőket, mint például a maszkolószalagokat, fugakereszteket, kapcsolók műanyag burkolatait és hasonlókat.

Ha ilyen gondossággal végezzük a tervezést, akkor minimalizálhatjuk a váratlan költségek okozta problémákat. Azonban még így is érdemes a tervezés során nem "kimaxolni" a költségkeretet, hanem hagyni egy kis mozgásteret a nem várt eseményeknek is, ugyanis ilyen, tőlünk független és előre nem látható problémák bármikor adódhatnak.

A pénzügyi problémák könnyen elkerülhetők

Mint látható, már a házbővítés megtervezése is óriási feladat, melybe könnyen belefájdulhat a fejünk - semmi gond azzal, hogyha így érzed, elvégre nem szakmád az építőipar. Szerencsére van rá mód, hogy elkerülhesd az ilyen jellegű gondokat: egy generálkivitelező megbízása sok kellemetlenségtől megkímélhet.

A generálkivitelezés lényege, hogy a teljes felújítási, házbővítési vagy építkezési folyamat egy kézben van: a cég egy szakembere készíti el a pénzügyi tervet és ő hangolja össze a munkások tevékenységeit is. A határidők betartásáért is ő felel - ennek köszönhetően Neked annyi a dolgod, hogy hátradőlj és megvárd, amíg mindennel elkészülnek.

A generálkivitelezés során a munkálatok összegét előre meghatározzák, melyről szerződés is készül: ettől kockázatmentesebb módja nem létezik a folyamatnak, pláne nem anyagi oldalról.

Ne fáradj az önálló tervezéssel, menj inkább biztosra!

Az építési munkálatok külön szaktudást igényelnek - ne hibáztasd magad azért, ha túl nagy falatnak érzed a folyamatok önálló levezénylését.

Mint láthatod, számos ponton elcsúszhat egy házilag összerakott terv, ami hatalmas kellemetlenségekkel, akár anyagi problémákkal is járhat. Mivel már létezik lehetőség ennek elkerülésére, érdemes kihasználni: egy generálkivitelező biztonságos és kiszámítható lehetőséget kínál. Nem kell stresszelni a felújításon, egy profi céggel gyerekjáték lesz!