Ebben a cikkünkben megmutatjuk neked, hogy hogyan csökkentheted a lakásvásárláskor felmerülő költségeket.

Ha te is épp házat vagy lakást szeretnél vásárolni, akkor a legjobb helyen vagy. Ez esetben mindenképp olvasd el ezt a cikket!

Fontos a költségek csökkentése, ez nem kérdés

Természetesen mindig fontos a költségcsökkentés, de ha akkora összeg kifizetésére készülünk, mint egy lakás vagy ház ára, akkor különösképpen fontos! Bár most kicsit megtorpanni látszanak az ingatlanok árai, azonban ez valószínűleg csak átmeneti pandémiás hatás. Szóval egyre nehezebb lesz saját ingatlanhoz jutni, de természetesen továbbra sem lehetetlen!

Nem elég, hogy ott a vételár, vannak további "kísérő" költségek is. Ezekből a lehető legtöbbet mindenképp le kell faragnunk. Ehhez próbálunk segítséget nyújtani neked ebben a cikkünkben.

Nem mindegy, hogy hol és mit vásárolsz

Sok minden befolyásolja egy ház vagy egy lakás vételárát. Nem mindegy, hogy hol helyezkedik el, még városon belül sem, és természetesen az aktuális állapota is sokat nyom a latban. Ha például egy felújítottat szemelsz ki, akkor bár többe kerül, de nem lesz a vételár mellett plusz költséged. Ellenben egy felújítás előtt állónál számos dolog közbejöhet, ami plusz kiadás, és elsőre nem is látszik.

Ugyanígy a bankok finanszírozási hajlandóságát is számos tényező befolyásolja. Hiába lennél hitelképes egy bizonyos összegig, ha nem ott és nem olyan lakást vásárolsz, melyre megadják a kalkulált összeget.

Így is csökkentheted a lakásvásárláskor felmerülő költségeket

Ne a szembejövő első hitelt vedd fel! Ez alatt azt értjük, hogy alapos mérlegelés után hozd meg a döntést, hogy mely pénzintézet mely konstrukcióját választod. Ehhez viszont az kell, hogy tudd, ki mit ajánl. Mindenképp hasonlítsd össze a bankok lakáshitel ajánlatait a Banknavigator oldalán, mielőtt döntenél!

Mivel hatalmas a verseny a hitelek kihelyezésére, szinte minden pénzintézetnél vannak akciós, jó feltételekkel elérhető kölcsönök. De van lehetőséged külön ajánlatot is kérni, így akár még jobb feltételeket is elérhetsz. Ha hitelszakértőhöz fordulsz, az is jó megoldás lehet, mert ők lehet, hogy még kedvezőbb ajánlatokat tudnak neked szerezni.

A piaci versenynek köszönhetően eleve sok kiadástól megszabadulhatsz. Jellemzően átvállalják a tulajdoni lap, a térképmásolat és az értékbecslés költségeit, a bírálati, folyósítási és a közjegyzői díjat. Így ezekkel máris sokat tudtál csökkenteni a plusz kiadásaidon, ha ilyen konstrukcióban veszed fel a hiteled.

Ki ne hagyd a lakásvásárlási kedvezményeket!

A legkézenfekvőbb megoldás a költségek csökkentésére az állami kedvezmények igénybevétele. Ezekkel akár az önerőt is kiválthatod, azaz extrém esetben önerő nélkül is saját lakáshoz juthatsz.

Nézd végig a lehetőségeid, tájékozódj a CSOK-ról és a babaváró hitelről is, mielőtt belevágnál a lakásvásárlásba!