A Duna House Barométer áprilisi elemzéséből megismerhetjük a legfrissebb ingatlanpiaci trendeket és változókat.

A tranzakciós paramétereken túl most néhány érdekességre hívjuk fel a figyelmet az eladói és vevői profilok tekintetében.

2018 első négy hónapjában a hazai ingatlanpiaci tranzakciók száma meghaladta az 50 ezres határt, amely még mindig a kereslet emelkedését jelenti. A lakáspiacon zajló folyamatokra egyre többen figyelnek tudatosan. A növekvő hitelfelvételi hajlandóság és az otthonteremtési kedvezmények emelkedése is azt láttatja, hogy sokan felismerték és elfogadták a jelenlegi piaci helyzetet, és nem halasztják tovább ingatlanvásárlási vagy befektetési szándékukat. A négyzetméter- és átlagárak változásai pedig őket igazolják.

A tranzakciós paraméterek mellett azonban mindig érdekes megvizsgálni az eladói és vevői profilokat is, hiszen sok társadalmi és gazdasági változást jól mutat. A vevők korcsoport szerinti besorolásban régóta nincsen változás, a legerősebb 30-50 év közötti korosztály stabilan tartja vezető szerepét, de pozitív tendencia, hogy az általában első lakást vásárló 20-30 év közötti fiatalok részaránya is növekedett a tavalyi adatokhoz képest. A státuszokat vizsgálva erősödő budapesti vállalkozói réteget érzékelünk, amely szintén magyarázható a hitelezési lehetőségek könnyítésével és a további befektetési szándék erősödésével egyaránt. A vállalkozók mellett a legdrágább ingatlanokat a felső vezetői réteg keresi a piacon, ők Budapesten már 50 millió forint feletti ingatlanokat vásároltak és adtak el egyaránt az elmúlt hónapban. Eladói oldalon még csak nagyon kis részaránnyal, jellemzően Budapesten jelent meg a korábban befektetési céllal vásárolt ingatlanok értékesítése, ami szintén a befektetői bizalmat mutatja a piac iránt.