A K&H szerint az idén a gazdasági válság előtti szintre futhat fel az ingatlan adásvételek száma. A Bank 200 000 adásvételt vár az idén.

Az idei év első négy hónapjának adatai erre utalnak: 55 százalékkal több tranzakció történt, mint 2014 első négy hónapjában, és 33 százalékkal több jelzáloghitel folyósítás volt, mint tavaly ugyanebben az időszakban. Nőtt a befektetési célú ingatlanvásárlás is. Elsősorban az aktív munkavállaló, városi alkalmazottak igényelnek hitelt.

Nagyon erős volt az évkezdés az ingatlanpiacon: piaci adatok szerint 2015 első négy hónapjában 44 000 adásvétel történt, míg tavaly a teljes évi 107 000 adásvételből az év első négy hónapjára 28 000 esett. A K&H - figyelembe véve a kedvező gazdasági környezetet, valamint a hitelváltással járó állománymozgást - idén 200 000 adásvételt prognosztizál, ami a gazdasági válság előtti átlagnak felel meg. Ez pedig igazán bizakodásra adhat okot a bankok számára, hisz ez a szám hasonló mértékű felfutást indukálhat a lakossági jelzáloghitelek piacán. Ezt a vélekedést erősíti az is, hogy idén áprilisig 33 százalékkal több jelzáloghitel folyósítás volt, mit a tavalyi év azonos időszakában.

Ezzel párhuzamosan az átlagos igényelt hitelösszeg idén az első négy hónapban 7,2 millió forint.

A kedvező gazdasági és az alacsony kamatkörnyezet miatt nő a befektetési célú ingatlanvásárlások száma is, továbbá erősödött a prémium szegmens is. Itt különösen magas a befektetési célú ingatlanvásárlás, akik jelzáloghitel felvétele esetén az átlagnál nagyobb összegben gondolkodnak, hisz nagyobb értékű ingatlanokat vásárolnak.

"A második negyedév adatait jelentősen befolyásolja a hitelkiváltás folyamata. Április végéig a K&H TeleCenter összesen több mint 20 ezer ügyfélhívást kezelt a témában, hatalmas az érdeklődés. Egyrészt a forintosítás, másrészt a kedvezőbb gazdasági környezet miatt sokan most realizálják az évekig csak tervezett ingatlanvásárlást. Mindent egybevetve úgy látjuk, idén a gazdasági válság előtti szintet éri el újra a piac, a várható 200 000 adásvétellel" - mondta dr. Bába Ágnes, a K&H lakossági üzletágért felelős vezérigazgató-helyettese.

Közel 3000 idén folyósított hitel vizsgálata alapján elmondható: az igénylők 62%-a felsőfokú végzettséggel rendelkezik. A főiskolát végzettek körében különösen a Rák és Kos jegy szülöttei fordulnak a K&H-hoz lakáshitelért, míg az egyetemi végzettségűek között a Bikák a felülreprezentáltak. A hitelcserében a legaktívabbak a Mérleg jegyűek (11%), míg a Rákok a legpasszívabbak (5%).

A hitelfelvevők közel kétharmada házas, vagy élettársi kapcsolatban él. 3/4-üket a 25-45 éves korosztály teszi ki. 42%-uknak van eltartott gyermeke. Minden 10 igénylőből 9 alkalmazotti státuszban van.