A múlt év negyedik negyedévében nem adtak át új ipari-logisztikai épületet, így a teljes budapesti modern ipariingatlan-állomány 1 833 640 négyzetmétert maradt.

A múlt év negyedik negyedévében nem adtak át új ipari-logisztikai épületet, így a teljes budapesti modern ipariingatlan-állomány 1 833 640 négyzetmétert maradt - közölte a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma az MTI-vel.

Az ipari ingatlanok iránti teljes kereslet 2013 utolsó negyedévében 124 705 négyzetméter volt, ami 75 százalékkal volt magasabb az előző negyedévben mért értéknél, és közel hatszorosa a 2012 negyedik negyedéves bérbeadási szintnek. Ennek ellenére, az éves kereslet összesen 248 865 négyzetméter ért el, ami 30 százalékkal kevesebb a 2012-ben mért felületnél.

Az utolsó negyedévben a bérbeadásokon belül 29,6 százalékra csökkent a szerződéshosszabbítások aránya, összesen 36 890 négyzetméterre tárgyalták újra a szerződéseket. A tranzakciók 43 százaléka új szerződéskötés volt, emellett a bővítések további 18,5 százalékot tettek ki.

A kihasználatlan ipari ingatlanterületek aránya 2,1 százalékponttal - 21,7 százalékra - csökkent az előző negyedévhez képest. Bár a negyedév során javult az üresedési mutató, továbbra is 2,3 százalékponttal magasabb a 2012 utolsó negyedévében rögzített 19,4 százalékos szintnél. A BIEF tagjai a következő ingatlan-tanácsadók: CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ, Eston International, Jones Lang LaSalle és a Robertson Hungary.