SAJTÓKÖZLEMÉNYEK | Ingatlan | Jelentősen nőtt az ipari ingatlanok iránti kereslet a második negye...


MTI: Jelentősen nőtt az ipari ingatlanok iránti kereslet a második negyedévben
2017-07-20 13:10 |



Jelentősen nőtt az ipari ingatlanok iránti kereslet a második negyedévben, az üresedési ráta rekordalacsony szintre csökkent - közölte a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) az MTI-vel.

A teljes bérlői kereslet 212 750 négyzetmétert tett ki a második negyedévben, amely a valaha mért legmagasabb negyedéves volumen. A kereslet 75 százalékát szerződés hosszabbítások tették ki, az új szerződések részaránya 19 százalék volt. Két előbérleti szerződést is kötöttek összesen 10 980 négyzetméterre, ami a kereslet 5 százalékát tette ki, a fennmaradó 1 százalékot a bővülések adták.

Az üresedési ráta 0,4 százalékpontos javulást követően rekordalacsony szintre, 5,5 százalékra csökkent a második negyedévben. Jelenleg 108 240 négyzetméternyi ipari terület áll üresen, és egy épületben sincs 10 000 négyzetméter feletti egybefüggő kiadatlan terület.

A második negyedévben két épülettel, összesen 20 380 négyzetméterrel bővült az ipari állomány: a BILK Logisztikai Parkban egy új, 8790 négyzetméteres raktárat adtak át, egy 11 590 négyzetméteres raktárépületet pedig az M7 Real Estate vásárolt meg. A budapesti agglomeráció spekulatív ipari ingatlanállománya 2017 második negyedévében 1 953 790 négyzetmétert tett ki.

A BIEF a második negyedévben 24 tranzakciót regisztrált, melyek közül öt szerződés érte el a 10 000 négyzetmétert. Az átlagos tranzakcióméret 8865 négyzetméter volt, amely jelentősen meghaladja a korábbi átlagot.

A bérleti szerződések 98,5 százalékát logisztikai parkok területeire kötötték, átlagosan 11 030 négyzetméterre. A városi logisztikát érintő bérbeadások átlagos mérete 631 négyzetméter volt.

A legnagyobb szerződéskötés egy BILK-ben történt hosszabbítás volt 95 000 négyzetméteren, amelyhez egy 5730 négyzetméteres előbérleti tranzakció is kapcsolódott ugyanattól a bérlőtől. A legnagyobb új szerződést a Prologis Park Budapest - Harborban kötötték 13 640 négyzetméterre.

A BIEF tagjai: a CBRE, a Colliers International, a Cushman & Wakefield, az Eston International, a JLL és a Robertson Hungary ingatlantanácsadók.







TOVÁBBI ANYAGOK EBBŐL A KATEGÓRIÁBÓL







-tól   -ig
Internet  |  Légi ipar  |  Gazdasági Jog  |  Karrier  |  Gyógyszeripar  |  Hirdető/márka  |  Ügynökség  |  Kutatás  |  Mobil  |  E-biznisz  |  Kereskedelem  |  Logisztika  |  DM/Promóció  |  Design  |  Rendezvény  |  Felelősség  |  PR  |  Pénzügy  |  Konferencia  |  Kultúra  |  Oktatás  |  Pályázati projekt  |  Üzlet  |  Környezet  |  Támogatás  |  Digitalizáció  |  Energia  |  Technológia  |  Statisztika  |  Építőipar  |  Élelmiszeripar  |  Mezőgazdaság  |  Ingatlan  |  Egyéb  |  Outdoor/indoor  |  Idegenforgalom  |  Szponzoráció  |  Média  |  Járműipar  |  Tőzsde  | 

TÖLTSE FEL!
Küldjön nekünk Ön is sajtóközleményeket, melyeket ellenőrzés után ingyenesen megjelenítünk! A feltöltéshez regisztráció szükséges, ami szintén ingyenes!